2024년 공인중개사 시험일정 및 난이도 알아보기

안녕하세요 오늘은 2024년 35회 공인중개사 시험에 대해서 알아보겠습니다. 최근 직장인 분들부터 전업주부까지 공인중개사 시험에 도전하시는 분들인 많은데요. 얼마 전까지 이어졌던 부동산 호황과 안정적인 자격증 취득에 대한 선호도가 높아짐에 따라 시험 경쟁률도 높아졌습니다. 시험을 준비하시는 모든 분들께 도움이 되길 바라며 공인중개사 시험일정과 응시과목, 합격률, 기출문제까지 자세히 알아보겠습니다.

 

▤ 목차

 

 

 

 

1. 시험일정 및 응시료

2024 35회 공인중개사 (1차, 2차시험)	일정
접수기간	2024.08.05 (월) ~ 2024.08.09 (금)
시험일	2024.10.26 (토)
합격자 발표일	2024.11.27 (수)

*원서접수기간은 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지 입니다

 

공인중개사 시험은 매년 10월 말경에 1번의 기회가 주어집니다. 타 전문직 시험과는 다르게 같은 날 1차시험과 2차시험을 동시에 봅니다. 올해 2024년 35회 시험일정을 살펴보면 접수기간은 8월 5일부터 9일까지 5일간 이어지고 시험은 10월 26일 날에 치러집니다. 이번 35회 시험을 준비하시는 분들은 원서접수일정을 참고하셔서 실수 없이 지원하시기 바랍니다!

 

공인중개사시험 응시료는 아래와 같습니다. 1차와 2차시험을 같은 원서접수기간 내에 동시에 접수할 수 있으니 참고 바랍니다.

구분	응시료
1차 응시료	13,700원
2차 응시료	14,300원
1,2차 동시 응시료	28,000원

 

 

 

 

 

2. 시험과목

 

다음으로 공인중개사 시험과목을 알아보겠습니다. 1차시험의 경우 부동산학개론, 민법  2과목을 시험 보게 됩니다. 2차시험의 경우에는 1,2교시로 나뉘어서 시험을 보는데 1교시에는 중개실무와 부동산 공법을, 2교시에는 부동산 관련 세법을 응시합니다.  1차와 2차 모두 객관식 오지선다형이며 1차시험이 오전에 2차시험은 오후에 있습니다. 

 

1차시험과 2차시험에 동시에 합격을 하는 것을 '동차'라고 하는데 자신이 2차까지는 준비가 덜 되어있다고 생각이 든다면 1차시험만 응시해서 합격을 하고 다음년도에 2차에 합격을 하는 '유예' 전략을 사용하면 됩니다 (자신의 공부 상태에 맞게 전략을 짜는 것이 중요합니다!)

 

 

처음 공부를 시작하시는 분들은 혼자 독학을 하기보다 인강을 통해 효율적으로 학습하는 것이 중요합니다. 공인중개사 시험 대표 인강 사이트 2곳을 아래에서 확인하시고 올바른 학습계획을 짜보시기 바랍니다. 

 

 

 

 

3. 합격률 및 기출문제

 

다음으로 최근 5년 치 공인중개사 합격률을 확인해보겠습니다. 1차와 2차 모두 평균 20% 정도의 합격률을 보이고 있습니다. 공인중개사 시험의 과목이 법과목으로 편성되어 있고 각 과목마다 과락률 (40점 미만)이 존재한다는 점이 낮은 합격률에 영향을 준 게 아닌가 싶습니다. 그럼에도 불구하고 직장을 병행해서 6개월 만에 동차로 합격을 한 사람도 있는 만큼 올바른 방향으로 공부를 한다면 빠르게 합격할 수 있습니다.

 

공인중개사 시험을 준비할 때 기출문제는 자신의 실력을 향상시키고 주어진 시간 내에 문제를 푸는 타임어택을 테스트하기에 유용합니다. 자주 출제된 논점의 경우 반복적으로 문제를 풀어보면서 익숙해지는 연습 또한 필요합니다. 최근 공인중개사 기출문제를 확인하고 싶으신 분들은 아래에서 확인해보세요

 

 

4. 전망

이미지 출처 - 구글 이미지

 

매년 2~3만 명 정도의 최종합격자가 나오는 만큼 공인중개사 시장이 레드오션이라는 말이 많습니다. 그럼에도 부동산 시장과 그 수요는 매년 커지고 있습니다. 또한 공인중개사 자격증을 단순히 중개업무에만 활용하지 않고 컨설팅, 경영정보 제공, 경매 등 다양한 분야에 활용을 한다면 자신만의 전문적인 커리어를 쌓아나갈 수 있습니다. 지금도 공인중개사 시험을 준비하고 계신 수많은 분들이 빠르게 목표하시는 합격에 도달하기를 응원하겠습니다!